逝者之证（逝者之证第一季完整版）

老人过世的房屋如何换不动产权证？

一、房产证户主去世怎样变更房产证

房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。

二、房屋继承过户要什么材料

(一)继承公证所需材料

1.有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(外销房需公证)；该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；继承人的身份证件(原外销房需公证)；其他公证处要求提供的文件。

2.无遗嘱的继承权公证：被继承人死亡证明(原外销房需公证)；该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)；继承人的身份证件(原外销房需公证)；其他公证处要求提供的文件。

(二)继承登记所需材料

申请书原件(房地产交易中心有规范格式)；当事人身份证件(原外销房需公证)；如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证)；房地产权证原件(原外销房需公证)；房屋平面图及地籍图原件，一式两份；契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交；被继承人死亡证明(原外销房需公证)；继承权公证书原件；其他有关文件。

三、房屋继承过户要办理哪些手续

房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。

(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持死亡证明及相关材料到有关机关办理。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。

《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入；

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(三)公民的林木、牲畜和家禽；

(四)公民的文物、图书资料；

(五)法律允许公民所有的生产资料；

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(七)公民的其他合法财产。

最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

母亲过世怎样办房产证？

母亲去世了，办房产证需要如下资料和程序。

1）带上母亲去世的死亡证明原件，

2）带上户口本和身份证原件，

3）带上购房合同原件，

4）带上购房付款的发票原件，

去房产交易中心提交以上资料，按规定支付契税等费用就可以了。

以上就是母亲去世后办理房产证需要的证件。

死者的银行卡可以密码重置取钱吗？

可以的。

正常情况下的话，是需要你出具相关的死者医院的死亡证明，还有火化证明，继承证明材料，才可以进行取款的。

但是当存款人过世后，银行会有一段时间的不知情期，所以你可以在这段时间进行取款，但是大额取款的话，还是需要出具相关材料才可以。

逝者之证女主是谁？

丹娜-德兰尼

《逝者之证》丹娜-德兰尼:背负着痛苦的女强人 丹娜-德兰尼 搜狐娱乐讯 曾出演ABC电视台《绝望主妇》(Desperate Housewives)的女演员丹娜-德兰尼,这一次带着她的新作品和新角色再次出现在观众面前。在新剧《逝者之证》（Body of Proof）中，丹娜-德兰尼扮演了一位十分强势的女法医，这也给了丹娜新的尝试和挑战。