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(公积金交满多久可以贷款)公积金交满多久可以贷款买房

2025-06-17 10:23
系统np
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缴纳公积金后多少时间能以公积金办贷款,能贷多少?

交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

  借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12

个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

  对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12

个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

  公积金贷款办理流程:

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

25岁交公积金多长时间可以贷款?

如果你是25岁,刚参加工作的话,要交满一年公积金才能贷款十万,交满12年才能贷到公积金最高额120万,那时候你是37岁了,如果你等不到那时候就要买房,你可以考虑公积金贷款和商业贷款的混合贷款,混合贷款的优点是可以尽早的完成你的买房大业,缺点是月负担很重。如果你的月薪三万以上,应该是不成问题的。

在天津公积金要交多少时间可以贷款买房?

住房公积金贷款对公积金的要求是本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

具有完全民事行为能力;

公积金缴存证明(或住房公积金卡);

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

(公积金交满多久可以贷款)公积金交满多久可以贷款买房

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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